シティオ京都・勧修寺

  • 京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町

  • 京都地下鉄東西線 / 小野駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 5階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
1,980万円
31.3万円/㎡
相場
1,911万円
30.2万円/㎡
768
1,530
2,293
3,055
AI査定結果
推定相場価格
1,911万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,530万円〜2,293万円
24.2万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年4月17日
シティオ京都・勧修寺
1,980万円（31.3万円/㎡）/ 5階 / 63.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/131,980万円31.3万円5階 63.23㎡ 3LDK南
2025/03/281,650万円26.1万円5階 63.23㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は31.99万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
シティオ京都・勧修寺
京都市山科区勧修寺瀬戸河原町
小野駅10分 1,980万円31.3万円63.23㎡3LDK5階 / 5階建 南1997年37戸RC
2024/03/16グランコート御陵II
京都市山科区日ノ岡朝田町
御陵駅6分 1,880万円27.5万円68.34㎡3LDK1階 / 3階建 南2000年23戸RC
2024/12/15藤和ライブタウン御陵
京都市山科区御陵黒岩
御陵駅3分 2,180万円32.0万円68.2㎡2LDK1階 / 4階建 南西1998年41戸RC
2026/03/02サンルシエル山科西野
京都市山科区西野野色町
東野駅17分 1,680万円25.5万円65.85㎡3LDK1階 / 7階建 南1995年55戸RC
2025/08/26アルモード山科
京都市山科区西野野色町
東野駅19分 1,680万円25.3万円66.4㎡3LDK6階 / 6階建 西1995年53戸RC
2025/08/01サニーコート山科
京都市山科区竹鼻サイカシ町
東野駅11分 2,390万円36.5万円65.54㎡2LDK1階 / 5階建 西1994年17戸RC
2024/03/26ヴィオス山科
京都市山科区竹鼻堂ノ前町
山科駅4分 2,880万円38.2万円75.38㎡3LDK6階 / 11階建 東2000年38戸RC
2024/03/21ノーブル山科泉水町
京都市山科区四ノ宮泉水町
四宮駅3分 2,680万円34.0万円78.75㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年22戸RC
2024/07/24ルシエル山科森野町二番館
京都市山科区東野森野町
椥辻駅12分 2,380万円36.6万円65.1㎡2LDK+S7階 / 7階建 西1992年56戸RC
2024/07/26イーグルコート音羽
京都市山科区音羽役出町
山科駅8分 2,180万円34.5万円63.15㎡2LDK3階 / 11階建 東1996年33戸SRC
2026/04/16グラン・コート山科音羽
京都市山科区音羽森廻り町
山科駅11分 1,880万円28.8万円65.27㎡3LDK2階 / 7階建 東1996年1戸RC
2025/09/29リソシエ山科椥辻
京都市山科区椥辻西浦町
椥辻駅7分 1,780万円33.3万円53.4㎡1LDK+S6階 / 7階建 -1996年39戸RC
2023/09/10イーグルコート椥辻5アペックス
京都市山科区椥辻東浦町
椥辻駅6分 2,288万円36.6万円62.56㎡3LDK9階 / 11階建 東1999年32戸SRC
2025/09/22イーグルコート椥辻3アペックス
京都市山科区椥辻草海道町
椥辻駅2分 2,380万円34.2万円69.61㎡3LDK9階 / 11階建 北西1998年47戸RC
2024/03/19イーグルコート椥辻十条
京都市山科区椥辻東潰
椥辻駅2分 2,250万円32.6万円68.94㎡3LDK2階 / 11階建 東2000年31戸RC
2023/08/26イーグルコート大宅
京都市山科区大宅御供田町
椥辻駅4分 2,380万円36.9万円64.46㎡2LDK5階 / 7階建 南1996年49戸RC
2025/10/22ブルーム山科大宅
京都市山科区大宅早稲ノ内町
椥辻駅8分 1,680万円25.4万円66.1㎡3LDK5階 / 6階建 東1997年33戸RC
2025/09/07イーグルコート小野
京都市山科区小野鐘付田町
小野駅2分 1,980万円30.7万円64.58㎡2LDK6階 / 7階建 南東1998年80戸RC
2025/11/05サーパス山科小野
京都市山科区小野西浦
小野駅2分 1,980万円27.3万円72.61㎡3LDK1階 / 6階建 西1998年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で18.9%上昇、京都市山科区では23.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は京都市山科区の平均と比較して7.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
33.8万円/㎡
前年比+18.9%
京都市山科区
29.2万円/㎡
前年比+23.7%
京都府
京都市山科区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティオ京都・勧修寺
所在地京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町
交通京都地下鉄東西線小野駅徒歩10分
築年月1997年
階数5階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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